
સુરતઃ ગુજરાત હાઈકોર્ટે ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયા એક્ટ હેઠળ મિલકત ટ્રાન્સફર માટે જરૂરી પરવાનગી વિના વેચવામાં આવેલા મકાનમાંથી પરિવારને બહાર કાઢવા સામે વચગાળાનો સ્ટે જારી કર્યો છે. જસ્ટિસ વી.ડી. નાણાવટીએ 7 નવેમ્બર, 2023ના રોજ સુરતના ડેપ્યુટી કલેક્ટર દ્વારા જારી કરાયેલા હકાલપટ્ટીના આદેશને સ્થગિત કર્યો હતો, અસ્થાયી રૂપે પરિવારનું રક્ષણ કર્યું હતું અને હાઇલાઇટ કર્યું હતું કે સત્તા સિવિલ કોર્ટની ભૂમિકા ધારણ કરી શકતી નથી.
આ કેસ સુરતના લિમાબાયત વિસ્તારની આસપાસ ફરે છે, જેને ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયા એક્ટ, 1991 હેઠળ ‘કોમ્યુલી ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયા’ તરીકે નિયુક્ત કરવામાં આવ્યો છે. પરિણામે, આ વિસ્તારમાં મિલકતના વેચાણ માટે જિલ્લા કલેક્ટર પાસેથી અધિકૃતતાની જરૂર છે.
આ કિસ્સામાં, પુરષોત્તમ ઉમરેડકરે રૂસ્તમ ગ્રૂપ કોપ હાઉસિંગ સોસાયટીમાં રહેલું પોતાનું રહેઠાણ રાજિયા ખટીકને વેચવાનો ઈરાદો રાખ્યો હતો. ઓગસ્ટ 2022 માં વેચાણ પરવાનગી માટે અરજી કરવા છતાં, તેમને ડેપ્યુટી કલેક્ટર તરફથી કોઈ જવાબ મળ્યો નથી. ત્યારપછી, ઉમરેડકરે ઓગસ્ટ 2023માં હાઈકોર્ટનો સંપર્ક કર્યો, જેના કારણે કોર્ટે સત્તામંડળને આઠ અઠવાડિયામાં આ બાબતે નિર્ણય લેવાનો નિર્દેશ આપ્યો. જોકે, ડેપ્યુટી કલેક્ટરે 3 નવેમ્બરે પડોશીઓના વાંધાને કારણ દર્શાવીને અરજી ફગાવી દીધી હતી.
ડેપ્યુટી કલેક્ટરે પણ ખટીકના પરિવારને બહાર કાઢવાનો આદેશ આપ્યો હતો, જે નિર્ણયનો ઉમરેડકરે કોર્ટમાં વિરોધ કર્યો હતો. ઉમરેડકરે દલીલ કરી હતી કે તેણે તેની પત્નીની તબીબી સારવાર માટે આર્થિક જરૂરિયાતોને કારણે મુસ્લિમ પરિવારને ઘર વેચી દીધું હતું.
સુનાવણી દરમિયાન, ખંડપીઠે ચુકાદો આપ્યો હતો કે પડોશીઓ તરફથી વાંધો અસ્વીકારનું કારણ હોઈ શકે નહીં અને સ્થાપિત કાનૂની સિદ્ધાંતોનું ઉલ્લંઘન કરવા માટે સત્તાની ટીકા કરી. ન્યાયાધીશ નાણાવટીએ ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે માત્ર સંબંધિત પરિબળો વાજબી મિલકતની કિંમત અને વેચનારની મફત સંમતિ છે.